メゾン阿波座

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,200万円
39.3万円/㎡
相場
3,337万円
41.0万円/㎡
1,635
2,770
3,905
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,905万円
34.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
メゾン阿波座
3,200万円（39.3万円/㎡）/ 10階 / 81.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,200万円39.3万円10階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/08/22850万円29.0万円4階 29.26㎡ 1DK-
2025/07/21530万円22.8万円2階 23.21㎡ 1R南
2025/07/18650万円28.0万円2階 23.21㎡ 1R南
2025/03/11820万円38.1万円2階 21.52㎡ 1R東
2025/02/01890万円30.4万円4階 29.26㎡ 1DK-
2024/11/25980万円33.5万円4階 29.26㎡ 1DK-
2024/07/21580万円27.0万円6階 21.52㎡ 1DK東
2024/04/302,080万円35.0万円6階 59.35㎡ 2LDK南東
2024/02/24700万円25.0万円4階 27.98㎡ 1LDK-
2024/02/04880万円30.1万円11階 29.26㎡ 1R-
2023/12/263,250万円38.7万円11階 83.99㎡ 3SLDK南東
2023/12/26610万円28.3万円6階 21.52㎡ 1R東
2023/12/26930万円31.8万円11階 29.26㎡ 29.-
2023/12/26980万円33.5万円11階 29.26㎡ 29.-
2023/12/01930万円31.8万円11階 29.26㎡ 1R-
2023/11/261,780万円34.1万円1階 52.27㎡ 1LDK南東
2023/11/26980万円33.5万円11階 29.26㎡ 1R-
2023/11/25930万円31.8万円11階 29.26㎡ 1R南
2023/11/253,250万円38.7万円11階 83.99㎡ 2S南東
2023/11/093,340万円39.8万円11階 83.99㎡ 3LDK南東
2023/11/073,340万円39.8万円11階 83.99㎡ 2S南東
2023/10/092,180万円36.7万円6階 59.35㎡ 2LDK南東
2023/10/063,480万円41.4万円11階 83.99㎡ 2S南東
2023/09/293,480万円41.4万円11階 83.99㎡ 3LDK南東
2023/09/183,580万円42.6万円11階 83.99㎡ 2S南東
2023/09/102,280万円38.4万円6階 59.35㎡ 2LDK南東
2023/09/103,580万円42.6万円11階 83.99㎡ 3LDK南東
2023/09/012,430万円40.9万円6階 59.35㎡ 2LDK南東
2023/08/263,580万円42.6万円11階 83.99㎡ 3LDK+S南西
2023/08/26980万円33.5万円11階 29.26㎡ 1R北
2023/08/261,000万円20.1万円1階 49.83㎡ 3DK南東
2023/06/25980万円19.7万円1階 49.83㎡ 3DK南東
2023/06/181,290万円25.9万円5階 49.83㎡ 2LDK南東
2023/06/181,080万円21.7万円1階 49.83㎡ 3DK南東
2023/06/041,180万円23.7万円1階 49.83㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,200万円39.3万円81.33㎡3LDK10階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/12/06藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,300万円31.9万円72㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1981年43戸SRC
2024/06/13ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,700万円35.9万円75.24㎡3LDK10階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/14シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,080万円33.3万円62.37㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年38戸SRC
2024/11/18ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.7万円62.19㎡2LDK9階 / 10階建 南1981年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は大阪市西区の平均と比較して19.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名メゾン阿波座
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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